PÓS-GRADUAÇÕES
Pós Graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária - 8º edição
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Conteúdo do Curso
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Cadeira Exemplo
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Aula 1
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Conteúdo 1.pdf
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Conteúdo 2.pdf
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Entrega de trabalho
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Exame da cadeira
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Métodos de Avaliação I - Mercado Imobiliário e o uso do solo
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Aula 1
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Aula 1 - Conceitos Valor, Preço, Prédio, PH, Áreas, Docs e Cadastro
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Coeficiente de Localização IMI - Negócios
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EVS 2020 - Codigo de Medições
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International Construction Measurement Standards (ICMS)_jf
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Manual de Avaliação de Prédios Urbanos
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Measurement Code_CLGE
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Aula 2
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Aula 2 - Introdução Mercado Imobiliário
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INE - Boletim Mensal de Estatística 2024_agosto
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INE - Preços_HAB_Local 3T2024
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INQUÉRITO À AVALIAÇÃO BANCÁRIA HabNov2024
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Cópia de adr 2024
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Cópia de revpar 2024
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Exercício - Análise SWOT
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Aula 3
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Aula 3 - Perito Avaliador de Imóveis
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Codigo de Ética e Deontologia - ASAVAL
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Orden ECO -2003 - Espanha
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Red Book- IVS 2024
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Blue Book - EVS 2025
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Aula 4
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MA I - Aula 4 - Informacao pública sobre o mercado imobiliario
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IHRU PRR 2022
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IHRU_Habitacao_Social - 1918 - 2018
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INE - Boletim Mensal Estatística 2024_11
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Ingenium - Barómetro da Construção 4 trim 2024
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Lei 153 ano 2015
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AICCOPN - Conjuntura_Dez_2024
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Aula 5
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Aula 5 - Ordenamento do Território
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Exemplo Plano Setorial_RCM_115A de 2008_Rede Natura 2000
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Exemplo PROT_Area Metropolitana de Lisboa de 2002
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LBPSOTU_revisão Lei 74 de 2017 de 16 de agosto
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Lei n.º 31_2014, de 30 de Maio
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PNPOT_rev 2019
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Dec. Regulam. n.º 15_2015, de 19 de Agosto
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Aula 6
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Aula 6 - RJIGT
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D.Lei n.º 80_2015, de 30 de Maio (versão actualizada dez 2024)
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DL 117 2024 de 30.12 Altera o RJIGT
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Exemplo Prático Adicional_Aplicação IOT_PDM Cascais
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Exemplo Prático Aplicação IOT
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Flash_VdA_DL10_2024
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Manual Técnico PDM Lisboa
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Andersen in Portugal Decreto-Lei n.º 117_2024, de 30 de dezembro
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Aula 7
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Aula 7 - Restrições uso do Solo
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DL n.º 166_2008, de 22 de Agosto REN (ver 2023)
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Legislacao_Engenheiros_Civis-2023-LINKS-
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Restrições de Utilidade Publica - 2011
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Avaliação Ambiental Estratégica - Escarpão
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DL n.º 73-2009, de 31 de Março_RAN (ver 2023)
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Aula 8
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Aula 8 - RJUE
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Manual_de_utilizacao_da_plataforma_de_Urbanismo_Digital
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RGEU - DL n.º 38382_51, de 07 de Agosto v2024
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V. Original - RGEU DL38382 de 7 de agosto de 1951
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Decreto-Lei n.º 10_2024
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DL n.º 555_99, de 16 de Dezembro v2024
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Aula de dúvidas
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Frequência da Cadeira
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Frequência da cadeira - 2ª data
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Métodos de Avaliação II - EVS - Normas Europeias de Avaliação
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Aula 1
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METODOS DE AVALIAÇÃO II_Aula1
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Need for Uniform Valuation Standards
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IVS_effective_31_January_2025
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USPAP 2020-21
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EVS 2025
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RICS RED BOOK 2020
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EVS 2025.The complete EVGN 4 Valuation of Agricultural Property-2
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2019KrzysztofGrzesik
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EBVS_2020_ENG
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Aula 2
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Aula2
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Normas Europeias de Avaliacao - 2020
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T-Sec_The Innovations in EVS 2025_24.10.2024 - Só de Leitura - Modo de Compatibilidade - Modo de Compatibilidade
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AlexanderWeber
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EBA-Op-2015-17 Opinion on mortgage lending value
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CRR_2022_Art208 e Art 229
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Aula 3
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Aula3
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Aula 4
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Aula4
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Despacho n.º 382_2025, de 8 de janeiro
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Diretiva (UE) 2023_1791
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Diretiva (UE) 2024_1275
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Despacho n.º 8023_2024
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Aula 5
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Aula 5
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Aula 6
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Aula 6
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RICS-Position-Paper-on-the-implementation-of-CRR-in-Europe
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CRR 2024 PT
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LGVI-2024_CLEAN_18_NOV_DEF
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Aula 7
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Aula 7
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Aula 8
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Aula 8
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Aula de dúvidas
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Frequência da cadeira
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FIMF - Finanças Imobiliárias e Mercados Financeiros
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Bibliografia Principal FIMF
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Aula 1 - Parte 1
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Aula 1 - Parte 2
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Aula 1 - Parte 3
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Aula 1 - Parte 4
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Aula 1 - Parte 5
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Aula 1 - Parte 6
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Aula 1 - Parte 7
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Aula 1 - Parte 8
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Aula 1 - Parte 9
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Aula 1 - Parte 10
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Aula 1
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Present value Essay
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Present Value of a Growing Annuity
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Real Estate Markets
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Annuity and Perpetuity
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Financial Market Definition
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Trabalho Rendas
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Aula 2 - Parte 1
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Aula 2 - Parte 2
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Aula 2 - Parte 3
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Aula 2 - Parte 4
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Aula 2 - Parte 5
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Aula 2 - Parte 6
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Aula 2
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LTV Definition
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WACC
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Bond Definition
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Loans Definition
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Exercicio 3 Amortização Empréstimo
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Aula 3 - Parte 1
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Aula 3 - Parte 2
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Aula 3 - Parte 3
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Aula 3 - Parte 4
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Aula 3 - Parte 5
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Aula 3
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Cash flow investing activities
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Cash flow financing activities
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Cash flow
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Operating Cash flow
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Importance cash flow
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DF EMPRESA FAMILIAR
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Aula 4
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Aula 4
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NPV method
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Payback period
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EAC Definition
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DCF Definition
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IRR Definition
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Rendas Res
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Exerc 3 Amortização Empréstimo Res
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FIMF_teste_tipo
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FIMF_teste_tipo_Res
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Aula de dúvidas
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Exemplos de Exercícios Rendas
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Métodos de Avaliação V- Tecnologias da Construção e Urb. e a sua importância nos Mét. de Aval.
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Aula 1
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Aula 1 - Ventilação
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Ventilação Locais com Aparelhos a Gás
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Requisitos Ventilação e Qualidade do Ar
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RGEU versão atualizada jan2025
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Sistemas de Ventilação - ADENE
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Decreto-Lei n.o 80_2006 - RCCTE
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Decreto-Lei n.º 118_2013 - SCE - Anotado ADENE
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Aula 2
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Aula 2 - Iluminação
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A Iluminação Natural nos Edifícios
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RGEU - DL n.º 38382_51, de 07 de Agosto OA
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RTP - Iluminação no Tempo dos Romanos
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Aula 3
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Aula 3 - Térmica
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COMUNICADO-SCE-no-SIMPLEX
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Decreto-Lei n.º 118_2013 - SCE - Anotado ADENE
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ADENE_certificado_energético_comércio_e_serviços
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DL n.º 101-D_2020, de 07 de Dezembro
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DL80_2006
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Manual-SCE
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PORTARIA 138-I_2021 - REQUISITOS
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Aula 4
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Aula 4 - Acústica
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Decreto-Lei n.º 96_2008
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Decreto-Lei n.º 146_2006
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Decreto-Lei n.o 221_2006
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Decreto-Lei n. 9_2007 - Regulamento Geral do Ruído
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Aula 5
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Aula 5 - Soluções Construtivas Tradicionais
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Instruções para a elaboração de projetos de obras
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RSA - Decreto-lei 235_83
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Aula 6
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Aula 6 - Custos de Construção e Vistorias
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Aviso n.º 15455-2024.2
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INE - 2024 - Boletim INE
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Aviso n 24847_2023
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Aula 7
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Aula 7 - Patologias, Conservação e Obras de Conservação
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Restauro Palácio de Queluz - Musicado
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Restauro Palácio de Queluz - Comentado
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GuiaHabitacao_versao-final
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Aula 8
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MA V - Aula 8 - Reabilitação, Obras de Reabilitação, Urbanismo
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20250311030409-Lei n.º 31_2014 - Lei de bases gerais da política pública de solos.pdf
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DL n.º 307_2009,Reabilitação Urbana
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20250311030917-DL n.º 307_2009,Reabilitação Urbana.pdf
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20250311030917-Lei n.º 31_2014 - Lei de bases gerais da política pública de solos.pdf
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Aula de dúvidas
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Frequência da Cadeira
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IFII - Instrumentos Financeiros de Investimento no Imobiliário
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Aula 1 - Parte 1
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Aula 1- Parte 2
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Aula 1
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Aula 2
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Aula 2
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Aula 3
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Aula 3
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Aula 4
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Aula 4
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BP - Recomendações Crédito Imobiliário 2023
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BP - Recomendações Crédito Imobiliário 2022
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Aviso BP 1-2016a
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Aula de Dúvidas
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Frequência da cadeira
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Frequência da Cadeira - 2º Data
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Métodos de Avaliação III - Ética, Regulação e Qualificação da Atividade de Avaliação
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Aula 1
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Aula1
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EMF Sector-Paper-on-Operationalising-the-Property-Value-17.10.2024
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EVGN2_PT
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Lei 24_2023
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Reg 2_2023
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Regulamento UE 2024_1263_CRR
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RICS 2024 webinar prudently conservative valuation criteria (Neil Crosby)
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RICS-Position-Paper-on-the-implementation-of-CRR-in-Europe
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Apresentação_BUE_Sessão PAIs
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Carta Circular BP 06_2024
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EBA GL 2020 06 Final Report on GL on loan origination and monitoring
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Portaria 74-A_2017
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Portaria 124_2018 - regras dos seguros avaliadores
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Aula 2
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Aula 2
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Circular - Recomendações relativa a Relatórios Avaliação de Imóveis
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DL n.º 80_2015, de 14 de Maio
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DL n.º 280_2007, de 07 de Agosto
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EVS 2025_GN3
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Lei n.º 31_2014, de 30 de Maio
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ASAVAL - RAI
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Circular - PAI- 17.09.2018
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Aula 3
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Aula 3
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Resolução
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Código-Lei n.º 168_99, de 18 de Setembro
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Diário da República publicação DUP
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Nomeação do perito
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Aula 4
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Aula 4 - parte 2
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Aula 4
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Aula 5
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Aula 5 - Expropriações
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Relatório Arbitragem_Parcela 10_corr
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REL. de Avaliação- Parcela Av. Bombeiros Voluntários
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Bases_Avaliacao-Vale do Alecrim
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Aula 6
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Aula 6
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Manual-de-Avaliacoes-de-Predios-Urbanos
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AVAL.FISCAIS.IMOVEIS
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Paper avaliação predios rusticos
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Aula 7
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Aula 7
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Aula 8
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Aula 8
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Aula de dúvidas
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Solo apto para Construção
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Direito Aplicado ao Imobiliário e ao Investimento Imobliário
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Aula 1
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Aula 1 - Introdução ao estudo do direito e à avaliação de imóveis como avaliação de direitos
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Constituição da República Portuguesa
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Texto de apoio
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Código Civil
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Lei n.º 74_98, 11 de novembro
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Aula 2
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Aula 2 - Direitos reais – posse, direito de propriedade, propriedade horizontal e direitos reais menores
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Constituição da República Portuguesa
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Direito de Superficie
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Normas regulamentares do regime da propriedade horizontal
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Origem, Evolução e Conceito Atual do Direito de Superficie
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Texto de apoio - André Pereira - Inércia dos Direitos Reais
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Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça_Direito de Superficie
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Código Civil
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Código das Expropriações
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Aula 3
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Aula 3 - Registos e Notariado
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Decreto-Lei n. 28_2000, de 13 de março
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Decreto-Lei n. 237_2001
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Decreto-Lei n.º 125_2006
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eb_DireitoRegistal_2
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Estatuto do Notariado
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Temas de Registos e de Notariado
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Acórdão do STJ 3_99
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Código de Notariado
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Código do Registo Predial
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Decreto Lei n 116_2008, de 4 de julho
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Aula 4
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Aula 4 - Arrendamento Urbano e Rural
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Novo Regime do Arrendamento Urbano
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Jurisprudência - arrendamento_urbano_nrau
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Código Civil
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JULGAR-Alterações-excecionais-arrendamento-Maria-Olinda-Garcia-1
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REGIME JURÍDICO DAS OBRAS EM PRÉDIOS ARRENDADOS
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Regime do Arrendamento Rural
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Aula 5
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Aula 5 - Contratos imobiliários e fiscalidade
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Código Civil
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Código do Imposto do Selo
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Texto de apoio - Contrato de Promessa
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Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça 5 DE ABRIL DE 2017
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CMI - CIMT
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Aula 6
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Aula 6 - Contrato de Empreitada
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Código dos Contratos Públicos
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Compra e Venda e Empreitada contributo para a distinção entre dois contratos
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Contrato de Subempreitada
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Do Conceito de Obra no contrato de Empreitada
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RESPONSABILIDADE CIVIL NO CONTRATO DE EMPREITADA
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Tese_EMPREITADA
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Código Civil
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Aula 7
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Aula 7 - Direito Administrativo Código das Expropriações, AUGI e Reabilitação Urbana
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Expropriação por utilidade pública - Direito dos Expropriados
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eb_DireitoUrbanismo
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REGIME JURÍDICO DA REABILITAÇÃO URBANA
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REGIME JURÍDICO DA URBANIZAÇÃO E EDIFICAÇÃO
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PROCESSO DE RECONVERSÃO DAS ÁREAS URBANAS DE GÉNESE ILEGAL
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As alterações Introduzidas ao RJUE
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A expropriação na jurisprudência das Secções Cíveis do STJ
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CÓDIGO DAS EXPROPRIAÇÕES
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Aula 8
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Aula 8 - Supervisão e Regulação – PAI
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Lei n. 153_2015, de 14 de setembro
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Portaria n.º 124_2018, de 7 de maio
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Portaria n.º 342-B_2016, de 29 de dezembro
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Regulamento CMVM n.º 1_2017 - versão consolidada
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Regulamento da CMVM N.3_2023
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Artigo_PSL
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Circular - Recomendações_Relatórios Avaliação de Imóveis 12.10.2022
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Circular-CMVM-17-de-setembro-de-2018
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Consolidação Decreto-Lei n.º 74-A_2017 - Diário da República n.º 120_2017, 1º Suplemento, Série I de 2017-06-23
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Aula de dúvidas
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Métodos de Avaliação IV - Métodos Estatísticos de suporte ao Método Comparativo de Mercado
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Aula 1
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Aula 1 - Compilação e Tratamento de Dados.pdf
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Aula 1 - Exemplos.xlsx
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Avaliação.pdf
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Aula 1 - Exercício 1
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Aula 1 - Exercício 2
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Aula 1 - Exercício 3
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Aula 2
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Aula 2 - Medidas Localização.pdf
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Aula 2 - Exemplos.xlsx
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Aula 2 - Exercício 1
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Aula 2 - Exercício 2
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Aula 2 - Exercício 3
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Aula 2 - Exercício 4
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Aula 2 - Exercício 5
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Aula 3
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Aula 3 - Medidas Dispersão_Edição.pdf
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Aula 3 - Exemplos.xlsx
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Aula 3 - Exercício 1
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Aula 3 - Exercício 2
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Aula 3 - Exercício 3
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Aula 4
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Aula 4 - Modelo Binomial e teste t.pdf
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Aula 4 - Exemplos.xlsx
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Aula 4 - Exercício 1
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Aula 4 - Exercício 2
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Aula 4 - Exercício 3
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Aula 4 - Exercício 4
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Aula 5
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Aula 5 - Outliers.pdf
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Aula 5 - Exemplos.xlsx
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Aula 5 - Exercício 1
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Aula 5 - Exercício 2
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Aula 5 - Exercício 3
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Aula 6
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Aula 6 - Dados Bivariados.pdf
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Aula 6 - Exemplos.xlsx
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Aula 6 - Exercício
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Aula 7
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Aula 7 - MRLM.pdf
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Aula 7 - Exemplos.xlsx
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Aula 7 - Exercício
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Aula 8
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Aula 8 - Analise Mercado.pdf
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Aula 8 - Exemplo.xlsx
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Aula 8 - Exercício
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Contabilidade e Fiscalidade no Imobiliário
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Aula 1
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Aula 1
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Aula 2
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Aula 2
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0 - SumarioExecutivoSNC
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1 - DL_98_2015_2_jun - SNC
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1A - DL_73_2023_23agosto - atualização DL 98_2015
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2 - Aviso_8254_2015_29Jul_EC - Estrutura conceptual SNC
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3 - Portaria_218_2015_23Jul_CContas
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4 - Portaria_220_2015_24Jul_DF - Demonstrações Financeiras - Modelo
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NCRF_18_inventarios
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NCRF_7
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NCRF_11_propried_invest
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Aula 3
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Aula 3
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Dec_Regulamentar25_2009, 14 Set. - Regime das depreciações e amortizações.pdf
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pwc-codigo-fiscal-regime-depreciacoes-amortizacoes
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Análise de Projetos de Investimento
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Aula 1
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API - Aula 1 - Introdução - Evolução Mercado Imobiliário
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Índice de Preços da Habitação - INE - GEE
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INE - Avaliação Bancária fev2025
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INE - Índice de Custos de Construção Habitação Nova fev2025
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INE - Obras Licenciadas dez2024
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INE - Preços da Habitação dez2024
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INE - Rendas Habitação dez2024
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ParqueHabitacional_2011_2021 (ed2024)
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Relatório CI 24-04-2025
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BP - Boletim mar2025
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Editorial CI 24-04-2025
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